おすすめポイント

【三宮・元町エリア】2駅利用可能な好立地◎
居酒屋居抜きの1階路面・コンパクトな小箱店舗のご紹介🍺❗
コンパクトなサイズ感で、個人での独立開業やワンオペ・少人数での飲食店営業をお考えの方にピッタリな物件です♪

✨三ノ宮駅・元町駅の両方が利用可能！神戸中心部の好立地♪
本物件の魅力は、なんといっても三ノ宮駅と元町駅の両方からアクセスできる立地！
周辺には飲食店や商業施設、ショッピングスポットなどが集まり、地元の方はもちろん、仕事帰りの会社員や買い物客、観光客など幅広い人が行き交うエリアです💫
特に三宮・元町周辺は飲食需要も期待できるエリアなので、新たに飲食店の出店をお考えの方にもおすすめです😊

✨1階・約8.8坪！個人営業やワンオペにもピッタリ♪
大きすぎないコンパクトなサイズ感で、少人数での営業や個人経営のお店におすすめです👍
カウンター中心の小規模居酒屋や、席数を絞った専門店など、効率的な店舗運営をお考えの方にも注目していただきたい物件ですね🎵

✨居酒屋居抜き！飲食店の独立・開業をお考えの方は必見♪
前テナントは居酒屋！
飲食店の居抜き物件をお探しの方や、三宮・元町エリアで新たに飲食店を始めたい方には嬉しいポイントです🍻
既存の内装や設備を活用できれば、開業時の負担軽減につながる可能性もありますね！

✨ビル内の業態制限あり！出店前にご確認ください◎
本物件はビル内の同業種とのバッティングを避けるため、一部業態に制限がございます。
【出店不可業態】
・焼肉屋
・焼鳥屋
・中華料理店
・カレー屋
・ウナギ料理店
上記業態以外で飲食店の出店をお考えの方は、ぜひ一度お問い合わせください🙆

三宮・元町エリアで独立開業をお考えの方、コンパクトな飲食店舗で自分のお店を始めたい方は、この機会をお見逃しなく！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております😊！



※火災保険・家賃保証加入要
※短期解約違約金有
※冷蔵庫・備品・食器は撤去予定
※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

基本情報