おすすめポイント

【大阪・八尾エリア】近鉄八尾駅直結！アクセス抜群な商業ビルに空きが出ました✨
「駅チカで、すぐにでも飲食店をスタートさせたい…！」
そんな出店者様にぴったりの、うどん屋居抜きテナントをご紹介します💡
同ビル内にはすでに多くの飲食店やサービス店が軒を連ねており、毎日たくさんの人が訪れる活気あふれる環境です！
重飲食のご相談も可能ですので、こだわりの詰まったお店づくりを叶えてみませんか？🍜

✨ 駅直結の圧倒的な利便性！天候知らずの好立地♪
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」から直結という、これ以上ない抜群のロケーション！
雨の日でも濡れずにご来店いただけるため、平日の会社帰りや休日のお買い物ついでなど、幅広い層の日常的なリピートが見込めます◎
多くの方の目に留まりやすい駅ビルならではの集客力を、ぜひあなたのビジネスの強みにしてください！

✨ 使い勝手の良い約28.5坪・レイアウト自在な2階フロア♪
広すぎず狭すぎない約28.5坪の空間は、テーブル席やカウンターの配置もしやすく、理想の客席数をしっかり確保できる絶妙なサイズ感。
店舗全体の目が届きやすい規模感なので、スタッフのオペレーション効率もバッチリです👍
ビル内には他にも盛業中のテナントが多数あり、施設全体の相乗効果でオープン直後から認知を広げやすいのも大きなメリット！

✨ うどん屋居抜き＆重飲食OK！初期費用とオープンまでの時間を大幅カット！
以前はうどん屋として稼働していた物件のため、調理に必要な厨房設備などをそのまま引き継ぐことが可能です！
さらに重飲食のご相談も可能なので、スープや麺を扱う本格的な飲食店や、ダクト・排煙設備が必要な業態をご検討中の方にはまさにうってつけ🌟
ゼロから内装工事を行うコストや時間をグッと抑えて、スピーディーな開業を目指せます！
※24.26号室貸主負担で合体予定(24号室はうどん屋居抜き、26号室はスケルトン状態です)

駅直結の強力なアクセスと、うどん屋居抜きならではの抜群のスタートダッシュを活かして、八尾エリアで新たなお店を盛り上げてみませんか？🎉
八尾市・近鉄八尾駅周辺で居抜き物件をお探しの方、飲食店の新規出店や多店舗展開をご検討中の方は、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ🙌



※火災保険・家賃保証加入要
※鍵交換代：44,000円(税込)/箇所
※セキュリティカード：16,500円(税込) 2枚渡し
※大手法人無保証の場合、敷金3ヶ月
※看板7箇所(サイン看板5箇所/袖看板2箇所) 300,000円(税込)
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

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