おすすめポイント

【豊中エリア】駅徒歩約4分！居酒屋居抜き×1棟貸し◎
延約14.23坪！飲食店が集まる好立地♪
人通りも多く、集客力に期待できる注目のテナントです(*^_^*)！

✨ 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約4分！駅近の好立地♪
阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩約4分！
駅から徒歩圏内でアクセスしやすく、駅利用者や近隣住民の方にもアプローチしやすい好立地です◎
周辺には飲食店が集まっており、飲食店を利用する人の流れも期待できるエリア♪
駅からの人通りも多く、店舗への集客力にも期待できます！

✨ 1棟貸し！延べ約14.23坪・2階は住居♪
今回は1棟をまとめて利用できる一棟貸し物件！
延べ面積は約14.23坪で、コンパクトながら店舗として使いやすいサイズ感です◎
さらに2階部分は住居となっているため、店舗だけでなく住居スペースとしての活用も可能！
1階を店舗、2階を住居として利用するなど、店舗と生活の拠点をまとめたい方にもおすすめです♪

✨ 繁盛店だった居酒屋の居抜き！出店におすすめ◎
前テナントは居酒屋！
しかも、繁盛店だった店舗というのも大きな魅力です♪
これまで営業されていた店舗の実績や周辺環境を活かしながら、新たなお店をスタートしてみてはいかがでしょうか？
居酒屋はもちろん、業態に合わせてさまざまな飲食店の出店をご検討いただけます◎

✨ 内装・レイアウトは自由自在！
居抜き物件ながら、内装やレイアウトは自由自在！
既存の雰囲気を活かして営業するのも良し、思い切って自分好みの店舗へつくり変えるのも良し♪
店舗のコンセプトや業態に合わせて、オリジナリティのある空間づくりが可能です◎

✨ 飲食店が集まるエリア！人通りも多く集客力◎
物件周辺には飲食店が集まっており、飲食店を利用するお客様の流れが期待できるエリア♪
駅からも近く、人通りも多いため、地域の方はもちろん、駅を利用する方など幅広い客層へのアプローチが期待できます！
周辺の飲食店との相乗効果も見込める、飲食店出店には嬉しい立地です◎

✨ こんな方におすすめ！
「豊中駅近くで飲食店を出店したい」
「繁盛店だった居酒屋の居抜き物件を探している」
「駅徒歩圏内の店舗を探している」
「居酒屋・飲食店を新規開業したい」
「内装やレイアウトを自由に決めたい」
「人通りの多いエリアで集客力のある店舗を探している」
「店舗と住居をまとめて利用したい」

駅徒歩約4分・1棟貸し・延べ約14.23坪・2階住居・繁盛店だった居酒屋居抜き・内装やレイアウト自由自在・飲食店が集まるエリアと、飲食店の出店に嬉しい条件が揃った今回の物件！
豊中エリアで飲食店の新規出店・移転をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ🥰



※火災保険・家賃保証加入要
※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

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