おすすめポイント

【千林エリア】駅徒歩約2分！焼鳥屋居抜き×1棟貸し◎
1～2階・延べ約29.19坪！千林商店街至近♪
駅近＆地域密着型の飲食店におすすめのテナントです(^o^)丿！

✨ 京阪本線「千林」駅徒歩約2分！駅近の好立地♪
京阪本線「千林」駅から徒歩約2分！
駅から近く、通勤・通学など駅利用者の動線にも入りやすい好立地です◎
さらに、地域の生活拠点として親しまれている「千林商店街」もすぐ近く！
周辺には住宅や店舗が集まり、日常的な人の流れが期待できるエリアです♪

✨ 1棟貸し！1～2階・延べ約29.19坪♪
今回は1～2階をまとめて利用できる1棟貸し物件！
1階約16.35坪、2階約12.84坪、延べ約29.19坪の広さがあります◎
1棟を自由に活用できるため、業態や店舗コンセプトに合わせたレイアウトを検討しやすいのも魅力♪
1階を客席・厨房、2階を客席やスタッフスペース、倉庫などにするなど、使い方はさまざま！
店舗全体をしっかり活用したい方におすすめです♪

✨ 焼鳥屋居抜き！飲食店の出店におすすめ◎
前テナントは焼鳥屋！
飲食店の居抜き物件のため、既存の内装や設備を活用した出店もご検討いただけます◎
焼鳥店はもちろん、居酒屋やその他の飲食店など、既存の店舗を活かした新規出店をお考えの方にもおすすめ！
ゼロから店舗をつくるよりも、内装・設備を活用できれば出店時の負担軽減も期待できます♪

✨ 千林商店街至近！地域密着型のお店にも◎
物件は千林商店街至近の立地！
千林エリアは昔ながらの商店街や住宅地が広がり、地域の方々の生活に密着した街として知られています♪
駅からも近く、地域のお客様をターゲットにした飲食店との相性も◎
「駅前の一等地で大きく勝負！」というよりも、地域のお客様に長く愛されるお店をつくりたい方にもぴったりの立地です！

✨ こんな方におすすめ！
「千林駅近くで飲食店を出店したい」
「千林商店街周辺で店舗を探している」
「焼鳥屋・居酒屋など飲食店を開業したい」
「居抜き物件で出店コストを抑えたい」
「1棟貸しの店舗を探している」
「地域密着型の飲食店を出店したい」
「駅徒歩約2分の好立地で店舗を構えたい」

駅徒歩約2分・1棟貸し・延べ約29.19坪・焼鳥屋居抜き・千林商店街至近と、飲食店の出店に嬉しい条件が揃った今回の物件！
千林エリアで飲食店の新規出店・移転をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ🥰



※火災保険・家賃保証加入要
※オーナー審査有
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

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