おすすめポイント

京都の四条通沿いに、1階路面店舗が登場(*^。^*)！
西院駅から徒歩約5分と駅近で、通り沿いならではの視認性も期待できる好立地です◎

✨ 四条通沿いの1階路面店舗！
今回ご紹介するのは、京都市右京区西院乾町にある1階店舗♪
人通り・交通量のある四条通沿いに位置しており、店舗の存在をアピールしやすい路面区画なのが魅力です。
駅からも徒歩圏内なので、周辺で働く方や地域住民の方、駅を利用される方など、幅広い客層をターゲットにした店舗展開が期待できます◎

✨ レストランバー居抜きで出店しやすい！
以前はレストランバーとして使用されていた居抜き物件♪
飲食店としての営業を検討されている方には、既存の内装や設備を活用できれば、開業時の初期投資を抑えながらスムーズなスタートを目指せます。
もちろん、居抜きの雰囲気を活かした業態変更や、内装をアレンジしてオリジナリティのあるお店づくりをするのも◎！
飲食店をはじめ、業種についてはぜひお気軽にご相談ください♪

✨ 約27.47坪の使いやすい店舗！
面積は約27.47坪！
飲食店としてはもちろん、物販・サービス店舗など、さまざまな店舗づくりを検討しやすい広さです。

「居抜き物件で初期費用を抑えて開業したい」
「駅近の1階路面店舗を探している」
「四条通沿いで店舗を構えたい」
「飲食店の新規出店・移転を考えている」
「西院エリアで店舗物件を探している」

そんな方にぜひチェックしていただきたい、四条通沿い・1階・路面・レストランバー居抜きのテナントです！
阪急「西院駅」徒歩約5分という利便性も魅力の本物件♪
京都市右京区・西院エリアで新規出店や店舗移転をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ🙆



※火災保険・家賃保証加入要
※更新事務手数料：22,000円（税込/更新時）
※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

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