おすすめポイント

新長田駅近くに何商可のカフェバー居抜き物件が登場(ﾟ∀ﾟ)！
ロードサイドで視認性抜群◎
幅広い業種でご検討頂けます！

✨ ロードサイドで視認性良好！
物件はロードサイドに位置しており、通りからの視認性が期待できる立地！
店舗の看板や外観を活かして、お店の存在感をしっかり出したい方にもおすすめです◎
駅から徒歩約8分というアクセスの良さに加え、ロードサイドならではの視認性も魅力のひとつ♪
周辺を行き交う方の目に留まりやすい立地を活かして、集客力を高めたい方にもぜひご検討いただきたい物件です！

✨ カフェバー居抜きで出店しやすい！
こちらの物件は、以前カフェバーとして使用されていた居抜きテナント！
店内にはカウンター・椅子・シンクなどの残置物があり、これらを活用できるため、飲食店として出店される場合にも便利です◎
内装や設備を一から整える場合と比べて、開業時の負担を抑えられる可能性があるのも居抜き物件ならではの魅力♪
カフェ・バーなどの飲食店を始めたい方はもちろん、残置物を活かしながら自分好みの店舗へ仕上げたい方にもおすすめです！

✨ 約15.77坪の1階テナント！
広さは約15.77坪の1階店舗！
コンパクトながらも店舗として使いやすいサイズ感で、カフェ・バー・飲食店などの出店に加え、物販店やサービス店舗などにもご検討いただけます◎
1階店舗ならではの使いやすさもあり、お客様を迎え入れる店舗としてはもちろん、業態やコンセプトに合わせたレイアウトも検討しやすい物件です♪

✨ 何商でも相談可能！
業種については幅広くご相談可能です！
カフェ・バー・居酒屋などの飲食店はもちろん、物販・美容・サロン・各種サービス店舗など、さまざまな業種での出店をご検討いただけます♪

「居抜き物件を活用して飲食店を始めたい」
「新長田エリアで店舗を探している」
「できるだけ初期費用を抑えて開業したい」
「約15坪程度のコンパクトな店舗を探している」
「ロードサイドで視認性の良い店舗を探している」
「カフェ・バーなどの出店を検討している」
「飲食店以外の業種で出店したい」

そんな方にぜひご検討いただきたい、ロードサイド・視認性良好・居抜き・1階・駅徒歩圏内の魅力が詰まったテナントです！
神戸市長田区・新長田駅周辺で飲食店・物販・美容・サロン・サービス店舗などの出店をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ🙌



※火災保険・家賃保証加入要
※※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

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