おすすめポイント

大阪市阿倍野区西田辺で新しくお店を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい1階店舗が登場しました！( ˘•ω•˘ )⭐
「駅からアクセスの良い場所でお店を始めたい！」
「地域の方や近隣で働く方に長く愛されるお店をつくりたい！」
そんな想いをお持ちの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です♩♩♩

✨暮らしと街の賑わいが調和する大阪市阿倍野区西田辺エリア
物件がある西田辺エリアは、大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅を中心に、住宅街と店舗がほどよく調和した落ち着きのあるエリアです◎
駅周辺には飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーなど日々の暮らしに便利なお店が集まっており、地域の方が普段使いしやすい街並みが広がっています。
また、周辺には住宅だけでなく事業所や学校などもあり、地域で暮らす方だけでなく、近隣で働く方や通学する方など、さまざまな人が行き交うエリアです♩
大きな繁華街のような賑やかさとは少し違い「普段の生活の中で何度も利用してもらえるお店」をつくるのにぴったりな西田辺。
ランチやカフェ、テイクアウトなどはもちろん、仕事帰りやご近所の方が気軽に立ち寄れるお店など、地域に根付いた店舗づくりにもおすすめです( ◠‿◠ )🌷

✨以前は飲食店として利用されていた1階店舗
こちらの物件は、以前は飲食店として使用されていた1階店舗です♩
飲食店としての利用実績があるため、これから飲食店を開業したい方にもぜひチェックしていただきたい物件です◎
1階店舗ならではの視認性も期待でき、店舗前を通る地域の方にお店の存在を知ってもらいやすいのも嬉しいポイント
現在は現状有姿でのお引渡しとなりますので、既存の内装や設備などを確認しながら、これから始めるお店のコンセプトに合わせて活用してみてはいかがでしょうか°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

✨地域の方の日常に寄り添う、幅広い業態におすすめ
西田辺エリアの街の雰囲気を活かして、地域の方が普段使いできるお店を目指してみるのもおすすめです♩
例えば、ランチ需要を狙った定食屋さんやカフェ、ベーカリーなどはもちろん、テイクアウトのお弁当・デリのお店なども相性が良さそうです☕🍛🥪
また、仕事帰りやご近所の方が気軽に立ち寄れる居酒屋やバル、家族でも利用しやすい飲食店など、「近所にあって嬉しいお店」をつくってみるのも面白そうです♩♩♩
西田辺で暮らす方や働く方に
「またあのお店に行こう」
「近くにこんなお店があってよかった！」
と思ってもらえるような、地域に根付いたお店づくりを始めてみませんか？('ω')🌸

✨西田辺駅から徒歩圏内の便利な立地
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅から徒歩圏内というアクセスの良さも魅力のひとつです◎
御堂筋線を利用して大阪市内の各エリアへアクセスしやすく、駅周辺には日常生活に便利な店舗も集まっています。
駅前の利便性がありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がる西田辺
「駅を利用する人」と「この街で暮らす人」の両方に利用してもらえるお店を目指せます！

大阪市阿倍野区西田辺で、自分らしいお店づくりを始めたい方、飲食店の開業をお考えの方は、ぜひ一度この1階店舗をチェックしてみてください(●＾o＾●)！！！



※重飲食不可
※火災保険・保証会社加入要(指定有)
※写真は現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

基本情報