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サブリースプラン

オーナー様の空室リスク・クレーム対応を解消する為、
当社で店舗の借り上げをします。

サブリースではオーナー様と弊社との直接契約になります。
サブリース契約を締結する事により、オーナー様は入退去業務から解放されます。
また建物の老朽化、設備トラブル、法改正による法令順守対応についても当社が行うことにより、賃貸管理等の煩雑な業務から解放されます。

メリット

空室リスク

空室が出ても当社が借主の為、オーナー様に賃料をお支払いします。
またテナントが未支払や支払遅延しても当社が借主の為、オーナー様に賃料が入ります。

賃貸管理・クレーム対応業務の軽減

契約の諸手続きやクレーム対応は当社が行いますので、オーナー様の負担が無くなります。

デメリット

手取り賃料はテナント企業と直接契約する場合よりも低下する可能性がありますが、長期的にみると空室リスクが無くなるためメリットが発生する場合も想定されます。

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