通常、店舗物件の契約書には｢内装譲渡禁示｣･｢原状回復義務｣等の文言が記載されております。その為、内装譲渡を行う場合には、まずオーナー様の承諾を得ることが条件となります。
オーナー様の承諾を得ずに勝手に｢内装譲渡」をしてしまうと、お店の引渡しが出来ないなどのトラブルになる可能性がございますので、｢内装譲渡｣を行う場合は必ずオーナー様の承諾が必要となります。

新しいテナントと｢内装譲渡｣が成立しても、内装譲渡売買契約と賃貸借契約は別物になります。事前にオーナー様に賃貸条件の変更等が無いかを確認しておきましょう。